La rivoluzione per gli Amministratori

Smetti di Impazzire tra Email, Guasti e Condomini Arrabbiati

Condominio Manager AI legge le email dei condomini, capisce il problema, unisce le segnalazioni doppie e prepara la risposta al posto tuo. Tutto in automatico.

✓ 30 minuti✓ Senza impegno✓ Sul tuo caso reale

Condo AI Dashboard

Ticket Recenti

1 Urgenza
URGENTE
Allagamento Box Condominio Roma

L'AI ha unito 4 email diverse per questo stesso guasto.

Luce scale bruciata Condominio Milano

Risposta generata dall'AI in attesa di approvazione.

"10 email per lo stesso ascensore rotto. E l'unica email urgente si perde nel mucchio."

Amministratore stressato

Il Lavoro dell'Amministratore è Diventato un Call Center

Ogni volta che piove forte o si blocca un cancello, la tua casella email esplode. Passi ore a leggere messaggi confusi, capire di quale condominio si tratta e rispondere a tutti la stessa cosa.

Perdi tempo a smistare email invece di risolvere problemi.

Le vere urgenze vengono lette in ritardo.

I condomini si lamentano che "non rispondi mai".

Il tuo nuovo assistente instancabile.

Come Condo AI Trasforma il Tuo Studio

Non è un semplice gestionale. È un'intelligenza artificiale che lavora per te.

Analisi AI delle Email

Appena arriva un'email, l'AI la legge, estrae il problema, capisce il condominio di riferimento e assegna una priorità da 1 a 5. Prepara anche una bozza di risposta professionale.

Deduplicazione Intelligente

Se 5 inquilini scrivono che l'ascensore è rotto, Condo AI non crea 5 ticket. Capisce semanticamente che è lo stesso guasto e li raggruppa in un'unica pratica.

Allarmi Telegram

Tubo rotto? Allagamento? Se l'AI classifica un'email come "Urgente", ti invia immediatamente una notifica push su Telegram, ovunque tu sia.

Tutto Sotto Controllo, Ovunque Sei

Una piattaforma moderna (PWA) progettata per la velocità e l'efficienza.

App PWA (Progressive Web App)

Interfaccia in stile iOS/Glassmorphism. Si installa sul tuo smartphone come un'app nativa, con caricamenti istantanei e supporto offline.

Gestione Fornitori Diretta

Invia richieste di intervento o preventivo all'idraulico o all'elettricista direttamente dalla scheda del ticket, con un solo click.

Invio Email Ritardato

L'AI prepara le risposte, ma tu hai una finestra di tempo configurabile per annullarle o modificarle prima che vengano inviate.

Libertà Totale sui Modelli AI

Puoi utilizzare tutti i modelli di intelligenza artificiale che desideri (OpenAI ChatGPT, Google Gemini, Anthropic Claude, Mistral, Groq, ecc.). Il nostro router intelligente passa da uno all'altro senza interruzioni.

Funzionalità Complete

Ogni Dettaglio Pensato per Te

Condo AI non è solo AI: è un gestionale completo per il tuo studio, con strumenti professionali su ogni aspetto del lavoro.

Gestione Dati

  • Anagrafica Inquilini con scheda dettaglio

    Storico segnalazioni per singolo inquilino e aggiunta rapida dall'interno di un ticket — senza uscire dal flusso di lavoro.

  • Anagrafica Fornitori con categorie

    Ricerca e filtro per categoria (idraulico, elettricista, ecc.). Contatta il fornitore giusto direttamente dalla scheda ticket.

  • Gestione Condomini con anagrafica completa

    Ogni edificio ha la sua scheda con tutti i dati, gli inquilini associati e lo storico segnalazioni.

Ticket & Workflow

  • Stati ticket granulari

    Aperto → In corso → In attesa → Risolto. Ogni cambio di stato è tracciato con filtri dedicati per gestire il flusso di lavoro.

  • Filtri avanzati multidimensionali

    Filtra per stato, priorità, categoria (tag) e condominio. Trova qualsiasi pratica in secondi anche con centinaia di ticket.

  • Timeline email con accordion

    Ogni ticket mostra la cronologia completa delle email collegate, espandibile on-demand. Nulla va perso.

  • 3 modalità di risposta configurabili

    Manuale (solo bozza), Auto non urgenti (invia solo se priorità <4), Auto completo (risponde a tutto). Scegli tu il livello di automazione.

Notifiche

  • Notifiche push browser native

    Separate da Telegram: il sistema usa Web Notifications API per avvisarti di ticket urgenti anche quando l'app è in background.

  • Scelta granulare degli eventi Telegram

    Decidi tu cosa notificare: solo urgenze (priorità ≥4), segnalazioni da 2+ condomini, oppure ogni nuovo ticket. Toggle on/off dall'app.

Email & AI Avanzata

Configurazione professionale per studi esigenti

  • Email CC configurabile

    Aggiungi un indirizzo in copia su ogni risposta automatica — utile per tenere in loop un collega o un ufficio legale.

  • Alias Gmail mittente

    Invia le risposte usando i tuoi alias Gmail aziendali autorizzati. Il condomino vede il tuo indirizzo professionale, non quello tecnico.

  • Ritardo invio configurabile al minuto

    Imposta una coda con ritardo preciso in minuti. L'AI prepara la risposta, tu hai il tempo di rileggerla o bloccarla prima che parta.

  • Tono e lingua AI personalizzabili

    Scegli il tono (Professionale, Cordiale, Formale) e la lingua delle risposte generate. L'AI si adatta allo stile del tuo studio.

  • Fallback automatico tra provider AI

    Se Gemini è temporaneamente irraggiungibile, il sistema passa automaticamente a Groq, Mistral o un altro provider — senza interruzioni e senza che tu ti accorga di nulla.

Architettura Serverless

Nessun Server Costoso.
I Dati Sono Tuoi.

Condo AI è costruito su un'architettura serverless basata interamente sull'infrastruttura di Google. Cosa significa per te?

  • Database Sicuro in Cloud

    Tutti i tuoi dati (condomini, ticket, fornitori) risiedono in un ambiente cloud protetto sull'infrastruttura di Google. Hai il controllo totale e la massima sicurezza aziendale.

  • Zero Costi di Hosting

    Sfruttando l'infrastruttura cloud di Google, non devi pagare costosi server mensili per mantenere in piedi il gestionale.

  • Integrazione Gmail Nativa

    Rispondi ai ticket utilizzando i tuoi Alias Gmail aziendali. Tutto rimane sincronizzato con la tua posta elettronica.

router-ai.js

// Libertà totale sui modelli AI
function analyzeEmailWithAI(emailBody) {
  // Puoi usare tutti i modelli che vuoi
  const providers = ['ChatGPT', 'Gemini', 'Claude', 'Groq'];
  
  for (let ai of providers) {
    try {
      let result = callProvider(ai, emailBody);
      if (result.success) {
        return {
          urgency: result.priority,
          category: result.tag,
          condo: result.building_match
        };
      }
    } catch (e) {
      console.log(`${ai} failed, switching to next...`);
    }
  }
  return fallbackKeywordMatching(emailBody);
}
Quanto ti costa davvero per ogni condominio?

Prezzi Chiari. Valore Immediato.

Considerando una media di 30 condomini gestiti per amministratore, Condo AI ha un impatto economico minimo su ogni stabile — soprattutto se guardi il costo giornaliero per condominio.

Sconto 20% Applicato

Setup Iniziale "Chiavi in Mano"

€ 392

Costo fisso una tantum per tutti i piani. Include l'installazione completa sull'infrastruttura di Google, la configurazione dell'AI, l'integrazione dei modelli e la formazione al tuo studio.

Scenario 1
Solo servizio email AI

Solo CondoAI

L'AI legge le email, capisce il problema, raggruppa i doppioni e prepara la risposta. Un supporto operativo concreto, ad un costo che su ogni condominio pesa pochissimo.

39 € / mese

Costo totale mensile del servizio CondoAI.

Il dato da guardare davvero

0,04 €

circa per condominio al giorno

Per condominio / mese

1,30 €

39 € ÷ 30 condomini

Per condominio / giorno

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  • 39 € / mese totali
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✓ 30 min · Gratuita · Senza impegno

Scenario 2
Soluzione Completa
Email AI + piattaforma completa

CondoAI + piattaforma completa

Oltre al servizio email AI, hai anche la piattaforma completa con agenti AI, chatbot e voice AI. Una struttura più avanzata, ma con un costo giornaliero per condominio ancora estremamente accessibile.

39 € CondoAI + 97 € piattaforma completa
136 € / mese

Totale mensile: CondoAI + piattaforma completa.

Il dato da guardare davvero

0,15 €

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4,53 €

136 € ÷ 30 condomini

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  • 4,53 € per condominio al mese
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  • Include agenti AI, chatbot e voice AI

✓ 30 min · Gratuita · Senza impegno

Ipotesi di calcolo utilizzata: media di 30 condomini gestiti per amministratore. Il costo per condominio al mese è stato calcolato dividendo il prezzo mensile per 30. Il costo per condominio al giorno è stato calcolato dividendo ulteriormente per 30 giorni.

In pratica, anche nello scenario più completo, il costo resta di appena circa 0,15 € al giorno per condominio: un investimento minimo rispetto al tempo risparmiato, alle risposte più rapide e alla riduzione del caos operativo.